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一季度我市商品房住宅销售持续攀升,去化周期明显下降

来源:天天彩票娱乐平台时间:2017-04-07

      一季度,我市认真贯彻落实中央经济工作会议、国务院《化解去库存工作方案》和住建部全国房地产去库存电视电话会议精神,推进“棚改+”政策,结合实际,精准调控,房地产市场出现新开发建设项目零开工,商品房住宅销售、二手房成交面积持续攀升,商品住宅去化周期明显下降的状态。

1-3月,全市累计完成房地产开发投资0.98亿元,同比下降26.32%,环比增长34.25%。其中:住宅完成投资0.92亿元,同比下降25.81%,环比增长27.78%。全市房地产开发新开工面积为0。

全市商品房累计销售面积22.87万平方米,同比增长58.55%,环比增长111.43%。其中:住宅累计销售面积20.35万平方米,同比增长69.56%,环比增长114.23%。商品房待售面积10.49万平方米,同比下降29.44%,环比下降15.1%。全市商品房销售均价每平米3448元,同比增长2.66%。

全市二手房交易7.42万平方米,同比增长29.6%

按照近12个月月度平均销售量计算,在不增加开发销售面积的前提下,商品住宅需要10个月的时间去库存,比2016年年末减少7个月。